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物业的内涵

 关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素:   (1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇;   (2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施;   (3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。   由此观之:单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇,不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产,系指与该房业配套的地业。